売戸建住宅 京都市下京区 西七条西八反田町 (丹波口駅) 2階建 6DK

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価格 6,190万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ山陰本線 / 丹波口駅 徒歩12分
所在地 京都府京都市下京区西七条西八反田町
築年月 1900年1月(築124年10ヶ月) 建物面積 114.51㎡ 土地面積 公簿 92.42㎡
私道負担面積 0.80㎡

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ和室約４．５帖
  • システムキッチン３口コンロ付き
  • ゲスト用洗面２ボウル
  • １Ｆ和室約６帖
  • １Ｆ浴室増設
  • １Ｆ浴室増設側トイレ
  • 板の間（廊下）
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ和室４帖
  • 前面道路含む　西側約３．８ｍ
  • １Ｆ東側トイレ
  • 前面道路含む　西側約３．８ｍ
  • モニター付きインターホン
  • 食材センターＯＤＡ京都本店
  • ライフ西七条店
  • 京都西七条郵便局
  • 医療法人健康会総合病院京都南病院
  • 京都中央信用金庫市場支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 丹波口駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市下京区西七条西八反田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ２０ｍ第３種高度地区／準防火地域／築年数不詳／構造：木造瓦葺２階建（１Ｆ：６０．８５㎡／２Ｆ：５３．６６㎡／合計：９２．４２㎡（概測）／私道

    負担約０．８㎡（セットバックを要する部分）有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下京区西七条西八反田町　戸建
    間取り(内訳) 6DK 建物面積 114.51㎡
    土地面積 公簿 92.42㎡ 私道負担面積 0.80㎡
    築年月 1900年1月(築124年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年07月　浴室　洗面所
    ■内装：2020年07月　　畳張替
    ■外装：2020年07月　外壁　　耐震補強工事
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西3.8m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982657539
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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