売戸建住宅 京都市西京区 桂乾町 (桂駅) 2階建 10LDK

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価格 10,000万円 間取り 10LDK
交通 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩11分
所在地 京都府京都市西京区桂乾町
築年月 1989年4月(築35年7ヶ月) 建物面積 215.27㎡ 土地面積 公簿 309.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況間取り図です
  • 間口約９．８７ｍ、奥行約２９．６ｍございます。
  • 和風のこだわりのつまったお家です。
  • 南側のお庭に面する和室です。
  • お庭と和室の間の縁側です。
  • １階洋室の写真です。
  • 横幅の広いキッチンです。
  • １坪サイズのお風呂で、窓からはお庭が眺められます。
  • お庭からの光の入る洗面所です。
  • １階トイレです。
  • ２階トイレです。
  • キッチン横のリビングスペースです。
  • 北側のお庭に面するダイニングスペースです。
  • 約４．５帖の広々玄関です。
  • 南側のお庭スペースです。
  • 約４．５帖の広々バルコニーです。
  • 外観写真です。
  • 北側のお庭スペースです。
  • 南側の幅員約３．４ｍの前道です。
  • ２階５帖の洋室です。
  • ２階６帖の洋室です。
  • ２階６帖の洋室です。
  • ２階６帖の和室です。
  • ２階６帖の和室です。
  • ２階６帖の収納です。
  • 玄関すぐ横にも洗面台がございます。
  • ２階トイレ横にも洗面台がございます。
  • 西友桂店
  • セブンイレブン京都上桂前田町店
  • スギ薬局桂五条店
  • 京都市立桂中学校
  • 京都市立桂小学校
  • かつらのみや保育園
  • 三菱京都病院
  • 京都桂上豆田郵便局

    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩11分
    その他交通 阪急京都線 / 桂駅 徒歩11分
    阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市西京区桂乾町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 10,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　独立型キッチン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.29㎡
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 10LDK 建物面積 215.27㎡
    土地面積 公簿 309.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年4月(築35年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南3.4m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.96㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983059424
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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