売戸建住宅 大阪市生野区 鶴橋５丁目 (鶴橋駅) 3階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目
築年月 2005年8月(築19年3ヶ月) 建物面積 106.92㎡ 土地面積 公簿 82.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩12分
    地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ミストサウナ　ディンプルキー　独立型キッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    特区民泊物件
    消防適合通知書取得済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5） 建物面積 106.92㎡
    土地面積 公簿 82.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年8月(築19年3ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 15.26㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983163517
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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