売戸建住宅 西宮市 北六甲台２丁目 2階建 3LDK

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価格 1,999万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩6600ｍ
[バス利用可] バス21分 北六甲台センター前 停歩4分
所在地 兵庫県西宮市北六甲台２丁目
築年月 1982年10月(築42年3ヶ月) 建物面積 107.81㎡ 土地面積 公簿 248.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約25.5帖の広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」和室をなくしてLDKを拡張
  • 「LDK」カウンターキッンのリビング.
  • 「収納」LDK内の収納スペース
  • 「収納」キッチン横のパントリースペース
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「ユニットバス」ハウステック製、新品交換済み
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗濯機置き場」水栓交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付き
  • 「2階洋室」約6帖、クローゼット付き、元和室を洋室に間取変更
  • 「2階洋室」約5帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約6帖、南側洋室
  • 「2階洋室」約6帖、クローゼット付き、二面採光
  • 「玄関」
  • 「インターホン」Panasonic製のTVモニタ付きインターホン新調

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩6600ｍ
    [バス利用可] バス21分 北六甲台センター前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市北六甲台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西宮市北六甲台２丁目２１－２
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 107.81㎡
    土地面積 公簿 248.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年10月(築42年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸貼替え
    ■外装：2024年12月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060226098
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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