売マンション 鶴甲コーポ１号館 5階

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価格 550万円 管理費 5,000円/月
交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩30分
所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
築年月 1968年10月(築56年) 使用部分面積 内法 63.55㎡ 土地面積 2,335.57㎡
階建 / 階 5階建/5階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • リビングにいながら隣の和室の気配を感じられて育児や介護に優しい間取り
  • 「趣」や「風情」が安心感をマイホームにプラス
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを
  • 夏は涼しく、冬は暖かく。伝統的な素材の良さを感じるお部屋。
  • 良き人生には良き眺めが必要です
  • 大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
  • 生活スペースをすっきり見せられるのはやはり収納のおかげ
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 懐かしい感覚を再発見する新生活
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩30分
    その他交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 550万円 管理費 5,000円/月
    修繕積立金 11,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 鶴甲コーポ１号館
    設備 収納スペース　追焚機能　給湯　都市ガス　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　リノベーション　楽器相談　角部屋　最上階　２面採光　閑静な住宅街　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(日本総合住生活株式会社)
    バルコニー：5.00㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：12.40%
    年間想定家

    賃収入：74.40万円
    使用部分面積 内法 63.55㎡ 土地面積 2,335.57㎡
    間取り 3LDK 階建/階 5階建/5階
    築年月 1968年10月(築56年) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：４ＤＫ～３ＬＤＫへ間取り変更
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 23戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982209275
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/09/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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